Den mark användning planeringen är en politik som syftar till att underlätta och förbättra den ekonomiska effektiviteten av territoriet. Dessutom tillåter det att skapa en social, kulturell och politisk sammanhållning mellan en plats på ett hållbart sätt. Dess tillämpning måste göras enligt territoriets egenskaper.
Detta har två stora divisioner: landsbygden och staden; planeringen av territoriet måste täcka behoven hos invånarna i varje utrymme. Marknadsplaneringens huvudfunktion är att främja balanserad utveckling genom att involvera samhället. Detta säkerställer på lång sikt en bättre livskvalitet för invånarna.
Med planering av markanvändning är det lättare att ha kunskap om territoriets egenskaper. Det hjälper också att värdera naturresurser och tänka rimligt över deras användning baserat på dessa egenskaper.
Den rumsliga diagnosen som möjliggör sektorplanering är möjlig tack vare markanvändningsplanering; Denna utvärdering gör det möjligt att göra sektorplanering och förklara de territoriella målen. Med dessa resultat kan konflikter förebyggas och territoriella krav kan samordnas.
Vad består det av?
Ett stort antal experter försäkrar att termen territoriell beställning eller fysisk planering är en av de mest komplexa och polysemiska som finns och används många gånger på ett fel sätt.
Bland de många definitionerna av experterna framhäver Sáez de Buruaga (1980) att konceptet är antropocentriskt och måste återspegla effektiviteten och balansen som ett samhälle uppnår.
Å andra sidan säger Fabo (1983) att det är det instrument som territoriet och dess befolkning använder för att bekämpa störningen av ekonomisk tillväxt. Detta uppnås genom att ställa in rumsliga, ekonomiska och sociala variabler, försöka slutföra en optimerad modell för platsen för aktiviteter i territoriet.
Zoido (1998) påpekar för sin del att fysisk planering är en offentlig funktion och en komplex politik, mycket ung, som inte genomförs fullt ut. Det stöds av juridiska och administrativa instrument och principer för bland annat planering, deltagande, vetenskaplig kunskap.
Med detta dras slutsatsen att planering av markanvändning är en enhet, ett verktyg, inte själva målet. Det är till förmån för planer som hanterar användningen av resurser, utveckling och i allmänhet livskvaliteten och invånarnas välbefinnande.
Funktioner
Användningen av planering av markanvändning beaktas av alla typer av organisationer, särskilt av regeringar och offentliga enheter. Dess funktioner är tvärgående och tillämpliga på olika typer av verkligheter:
- Tillåta en balanserad ekonomisk och social utveckling för invånarna i alla delar av det aktuella territoriet.
- Förbättra medborgarnas livskvalitet genom att underlätta tillgången till de olika områdena i rymden.
- Ansvarig förvaltning av naturresurser för att undvika överdriven konsumtion och bevarande av dem.
- Skydda miljön. Samexistensen mellan människor och rymden är avgörande. Det är viktigt att hålla territoriet i gott skick för att garantera ett fredligt liv.
- Använd territoriet rationellt. Den sista funktionen uppfylls när de föregående genomförs.
typer
Utrymmet eller territoriet i allmänhet kan delas in i två typer: urban och landsbygd. På samma sätt är planeringen av markanvändningen uppdelad i:
Landsbygdsplanering
Landsbygden, landsbygden eller landsbygdsmiljön definieras som de icke-stadsområden där jordbruks-, agroindustriell eller utvinningsverksamhet bedrivs. Det är också den plats som ägnar sitt utrymme åt miljöskydd.
Landsbygden är den från vilken råvaror och naturresurser mestadels utvinns. Den har en liten befolkning såväl som en låg befolkningstäthet; Dessutom har den inte stora strukturer som byggnader eller köpcentrum.
Detta territorium behöver en territoriell order för att dra nytta av allt det kan erbjuda. Dessutom kräver det att den erbjuder livskvalitet till sina invånare.
Landsbygdsplanering är en politisk, teknisk och administrativ process som syftar till att organisera, planera och hantera användningen och ockupationen av landsbygden eller rymden.
Denna procedur utförs enligt de biofysiska, kulturella, socioekonomiska och politiska-institutionella egenskaperna och begränsningarna.
Under denna process är idealet att invånarna i territoriet deltar och att planen riktas till specifika mål till förmån för en intelligent och rättvis användning av territoriet.
egenskaper
Landsbygdsplanering måste utnyttja möjligheterna, minska riskerna och skydda resurserna på kort, medellång och lång sikt.
Det är viktigt att beställningsprocessen är deltagande. De olika sektorerna som ingår i det territorium som ska beställas måste delta aktivt i vart och ett av processerna.
Förutom aktivt deltagande krävs interaktion med miljön; det vill säga territoriet. Kommunikation med andra deltagare och de som ansvarar för processen är också viktigt.
Stadsplanering
Det urbana territoriet eller stadsområdet definieras som utrymmet i staden där en hög befolkningstäthet är grupperad.
Den mest anmärkningsvärda egenskapen och den största skillnaden med landsbygden är att den har en infrastruktur som kan bostäder dess växande befolkning.
Å andra sidan, och anledningen till att den stora majoriteten av människorna är koncentrerade till detta territorium är att det finns mer varierande ekonomiska aktiviteter. Det är också i stadsområden där myndigheterna i ett land, region eller stad är koncentrerade.
Även om det finns en bestämd uppfattning om vad stadsområde är, är det ett komplext begrepp att definiera på grund av dess ständiga utveckling.
egenskaper
Liksom med landsbygden är planeringen för urbana markanvändning bred. Detta använder hård planering för att ta fram designförslag, samt formulera projekt som reglerar stads- och miljödynamik.
Förordningen bidrar också till att vara beredd att delta i de avvikelser som finns när det gäller dess ekonomiska, sociala och rumsliga utveckling. Allt detta görs inom en viss period under ett visst schema som innefattar övervakning och kontroll.
På internationell nivå spelar både stads- och landsbygdsplanering en mycket viktig roll när det gäller ekonomin. Det är nödvändigt att planera utrymmen som förbinder länder för transport av material eller varor och på detta sätt säkerställa ekonomiskt utbyte mellan länder.
Det föregående är också tillämpligt mellan stater, kommuner eller provinser i ett land. Den inre uppdelningen av landet bör underlätta förflyttning av människor såväl som kommersiellt utbyte.
referenser
- Babalis, D. (2016) Approaching the integrative city: The Dynamics of Urban Space. Florens, Italien: Altralinea Edizioni. Återställs från google.books.co.ve.
- Brown, W., Bromley, S. och S. Athreye. (2004). Ordering The International: History, Change and Ordering. London, Storbritannien: Pluton Press. Återställd från: google.books.co.ve.
- Burinskiene, M. och Rudzkiene, V. (2010) Framtida insikter, scenarier och tillämpning av expertmetoder i hållbar territoriell planering. Ukio Technologinis go Ekonominis Vystymas. 15: 1, 10-25. Återställs från tandfonline.com.
- Gross, P. (1998). Territoriell organisation: förvaltning av landsbygden. Eure (Santiago). 24 (73). Återställdes från redalyc.org.
- Ornés, S. (2009). Urbanism, stadsplanering och planering av markanvändning ur perspektivet i den venezuelanska stadsrätten. Politeia. 32 (42), 197-225. Återställdes från redalyc.org.
- Sanabria, S. (2014). Rumslig planering: ursprung och mening. Terra New Stage. XXX (47), 13-32. Återställdes från redalyc.org.